| 问题 | 物业滞纳金是合法的吗 |
| 释义 | 物业公司不可收滞纳金，但可要求支付违约金。滞纳金是逾期纳税或还贷款时按天加收的经济制裁措施，具有法定性、强制性和惩罚性。国家法律规定，个人和企业无权私设滞纳金。 法律分析 物业公司没有权力收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金是指，针对未按时缴纳税款或未按时归还贷款的逾期当事人，按照逾期天数加收滞纳款项一定比例的金额。滞纳金是税务机关或债权人对逾期当事人进行经济制裁的措施，具有法定、强制和惩罚的特点。所谓法定性是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。 法律依据 《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答 |
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