| 问题 | 建筑物共同遵守的基本规则 |
| 释义 | 共用墙是指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，包括商品房内部的分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙，使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。 法律分析 共用墙的有关法律规定是：共用墙是指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。 拓展延伸 建筑物安全规范：确保共同遵守的基本准则 建筑物安全规范是为了保障人们在建筑物内的安全而制定的一系列准则和规定。这些基本准则旨在确保建筑物的结构稳固、消防设施完善、电气设备安全可靠、人员疏散通道畅通等。共同遵守这些规范可以有效预防火灾、事故和其他安全风险的发生，保护人们的生命和财产安全。建筑物安全规范涵盖了建筑设计、施工、使用和维护的全过程，需要建筑业主、设计师、施工方、物业管理方等各方共同遵守。只有通过严格遵守这些基本准则，才能确保建筑物的安全性，为人们提供一个安全、舒适的居住和工作环境。 结语 共用墙的法律规定确保了共用业主对共用墙的使用权和监督权，维护了业主的合法权益。建筑物安全规范则是为了保障人们在建筑物内的安全而制定的一系列准则和规定，包括建筑物的结构稳固、消防设施完善、电气设备安全可靠等。共同遵守这些规范能有效预防火灾和其他安全风险的发生，保护人们的生命和财产安全。建筑业主、设计师、施工方、物业管理方等各方应共同遵守规范，确保建筑物的安全性，为人们提供一个安全、舒适的居住和工作环境。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 |
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