| 问题 | 如何识别房屋过户中的诈骗风险？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户涉及众多法律法规，诈骗者容易利用人们缺乏相关知识的漏洞进行诈骗。要想避免房屋过户中的诈骗风险，关键在于提高警惕，识别各种诈骗手段。 法律依据： 1.《物权法》第五十一条：房屋买卖合同自签订之日起生效，房屋所有权自交付之日起移转。 2.《合同法》第九十六条：当事人一方以欺诈手段订立合同，对方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 3.《刑法》第一百九十九条：以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取财物的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 在房屋过户过程中，要注意查验卖方提供的证明文件是否真实有效，特别是房产证等重要文件。同时，要警惕诈骗者通过虚构房屋抵押、强行收取手续费等手段进行诈骗。如果发现有诈骗嫌疑，应及时报警并向相关部门投诉。 |
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