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问题 建设工程与建筑工程有何不同之处？
释义
    一、指代不同、建设工程：
    为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程（土木工程、建筑工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程。
    、建筑工程：
    指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
    二、范围不同、建设工程：
    包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。
    、建筑工程：
    与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。
    三、特点不同、建设工程：
    除具备一般工程项目特点外，还具备投资额巨大、建设周期长、整体性强和固定性等特征。
    、建筑工程：
    具有综合性、社会性、实践性、技术上、经济上和建筑艺术上的统一性。
    工程质保期和保修期的区别是什么
    、依据和性质不同
    质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。
    质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、个月、8个月或者是4个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过4个月。
    、质保期与保修期的期限不同
    3、质保期与保修期的起算时间不同
    质保期自工程实际竣工之日起计算。
    而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同
    5、与质量保证金的关联不同
    6、期满的效力不同
    建设工程招标程序是什么？
    一、工程招标的流程如下：
    、招标资格与备案。
    、确定招标方式。
    3、发布招标公告或投标邀请书。
    4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。
    5、资格预审，确定合格的投标申请人。
    6、编制、发出招标文件。
    7、现场踏勘。
    8、编制、递交投标文件。
    9、组建评标委员会。
    、开标。
    、评标。
    、定标。
    3、中标结果公示。
    4、中标通知书备案。
    5、合同签署、备案。
    二、招标分为公开招标和邀请招标：
    、公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
    、邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
    三、招标代理机构应当具备下列条件：
    、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
    、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
    建设工程合同是什么性质的合同？
    建设工程合同属于承揽合同。
    通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。
    建设工程履约保证金是怎样的？
    履约保证金金额有些地方是中标合同价的5％以内，有些地方是中标合同价的％以内，施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的％。但是也有不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交。
    必须招标的建设工程有什么？
    一、在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
    、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
    、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
    3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
    二、工程招标方式有公开招标和邀请招标：
    、公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
    、邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
    三、工程招标，是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。
    
     该内容由 张豪杰律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间：2024/12/23 18:04:07