| 问题 | 房屋过户需要满足哪些法律规定？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户是一项重要的法律行为，需要遵守相关法律规定。房屋过户需要满足以下几个方面的法律规定： 1. 房屋所有权登记：根据《物权法》规定，房屋所有权应当登记。房屋过户前，应当确保房屋所有权已经登记，并且登记信息准确无误。 2. 交易合同签订：房屋过户需要签订交易合同。合同应当明确双方的权利和义务，并且遵守相关法律规定，如《合同法》等。 3. 房屋交易税收：根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋买卖交易需要缴纳房产税。房屋过户前，应当缴纳相应的税费。 4. 不动产登记：根据《不动产登记暂行条例》规定，房屋交易需要进行不动产登记。过户前，应当确保不动产登记信息准确无误。 法律依据： 1. 《中华人民共和国物权法》第十九条 2. 《中华人民共和国合同法》第十五条 3. 《中华人民共和国房产税法》第八条 4. 《不动产登记暂行条例》第十一条 以上是房屋过户需要满足的法律规定，过户前应当了解相关规定并严格遵守，以避免不必要的法律风险。 |
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