| 问题 | 房子能过户给未成年子女吗 |
| 释义 | 法律分析： 可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 衍生问题： 房子名字可以写几个人？房子想写几个人的名字就写几个人的名字，这个是没有限制的，但是一个房产证上只会有一个房产所有人，其他的都属于共有人，在这里，共有人和所有人还是存在一定区别的，共有人是属于房产的共有份额，并且在房产证上还要明确每个人的房产份额是多少，所有人就是这个房产证包括这个房子的所有权都属于这一个人的。如果已经结婚了，房产证写的夫妻双方名字，那么就不存在共有和所有之说了，都属于房屋所有人。 |
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