网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算
释义
    一、如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算
    1、如果租房合同没到期,单方面违约,责任划分情况具体如下:
    (1)如果承租人的退房行为给出租人造成了损失,无论是否在合同中约定了违约责任,承租人都需要赔偿对方的经济损失;
    (2)承租人退房行为没给出租人造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,承租人不需要承担责任;
    (3)承租人的退房行为没给出租人造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    二、租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金退还吗
    1、看具体合同的规定。
    2、房屋租赁关系中的保证金,也称“押金”,是指房屋租赁关系中的承租人根据房屋租赁合同的约定,为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付的金钱或其他物品。保证金就是为了保证承租人履行合同。既然违反了房屋租赁合同提前退租,其本身就是一种违反法定或约定义务的行为,按照合同,业主有权利不退还房屋押金,但是,必须退还剩余的租金。
    3、如果业主选择直到下一个租客成功续租后退还剩余租金,那么有权利要求房东就全额退还你押金及剩余租金;(因为这样中间的就没有空置时间,业主就没有损失)。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 11:50:42