| 问题 | 企业拆迁赔偿是向房东拿吗？ |
| 释义 | 法律分析： 拆迁损失费是赔给房东的。经营者与房东签订租赁合同，未到期，房东应向经营者赔偿违约金。道理如此，也就是说，政府给房东钱，房东给经营者拆迁补偿上的经营损失费用，作为承租人补偿，具体可以看协议。但是企业的拆迁赔偿是给房东的，经营者只能和房东协商：搬迁费、临时补助费、停业损失费等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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