房产解押需要夫妻双方都到场吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

房产解押需要夫妻双方都到场吗

释义

法律主观：

依情况而定。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的抵押贷款，则需要夫妻二人共同到场；如果是以夫妻一方的名义办理的抵押贷款，则只需要办理了抵押的一方到场即可。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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