| 问题 | 购房定金合同代签未经本人同意的合同效力如何？ |
| 释义 | 购房定金合同代签没有得到本人同意合同有效，但要求代签人有本人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但本人对该合同进行了追认，并且该合同符合其他生效要件。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签，本人没有对合同进行追认的，该合同对本人不发生效力。 购房定金合同代签没有得到本人同意合同效力如何，无权代理合同的合同效力 代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，代签的购房定金合同，属于效力待定合同。 被代理人追认的，该合同有效。未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由代签行为人承担法律责任。 如果代签行为人有表见代理的情节，则合同还是有效的。 如果第三人知道代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止还与代签行为人签订合同给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任。 【法律依据】 《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 购房定金合同代签没有当事人同意成立吗 购房定金合同代签没有当事人同意成立，但要求代签人有当事人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但当事人对该合同进行了追认。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签，当事人没有对合同进行追认的，该合同不成立且对当事人不发生效力。 没经本人同意代签的合同有没有法律效力呢 没经本人同意代签的合同有法律效力，但要求当事人对该代签的合同进行了追认，或代签行为构成表见代理。如果当事人未对代签的合同进行追认，且代签行为不构成表见代理的，该合同对当事人不发生效力，其法律后果由行为人承担。 没经本人同意代签的合同效力是怎样的 没经本人同意代签的合同有效，但要求当事人对该代签的合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。如果当事人未对代签的合同进行追认，且代签行为不构成表见代理的，该合同对当事人不发生效力，其法律后果由行为人承担。 没经本人同意代签的合同是否有法律效力 没经本人同意代签的合同有法律效力，但要求当事人对该代签的合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。如果当事人未对代签的合同进行追认，且代签行为不构成表见代理的，该合同对当事人不发生效力，其法律后果由行为人承担。 该内容由 袁晓东律师 和 律说律答 共创回答 |
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