| 问题 | 购房纠纷赔偿问题 |
| 释义 | 购房消费者应适用消费者保护法，若房屋主体结构不合格且开发商隐瞒事实，可要求三倍赔偿。虽现实中法院支持三倍赔偿可能性较小，但起诉可争取更多赔偿。《消费者权益保护法》规定经营者应提供真实信息，对欺诈行为要求三倍赔偿。若明知商品或服务有缺陷造成严重损害，受害人可要求赔偿并获得惩罚性赔偿。 法律分析 我个人觉得，首先你如果购买的房屋是用来自己居住，而不是拿来出租或其他投资性使用，就应当认定为购房的消费者，应当适用消费者保护法;其次，关于房屋主体质量不合格的问题，由于房屋主体结构至关重要，主体结构不合格是不能居住的，如果经房屋质量检测部门认定确为主体结构不合格，开发商隐瞒了不合格的事实，应当被认定为是一种欺诈消费者的行为，应当适用三倍赔偿的规定。最后，考虑到目前对这一问题法学界有不同认识，我觉得现实中法院支持三倍赔偿的可能性较小，但是通过起诉可以争取让开发商尽可能多的给予赔偿。 《消费者权益保护法》规定 第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。 经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。 第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。 经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。 结语 在购房问题中，如果您购买的房屋是用于自己居住而非投资，应适用消费者保护法。若房屋主体质量不合格，开发商隐瞒事实，属于欺诈消费者行为，应适用三倍赔偿规定。尽管法学界对此问题有不同看法，法院支持三倍赔偿的可能性较小，但通过起诉可争取更多赔偿。根据《消费者权益保护法》，经营者应提供真实、全面的商品信息，对消费者的询问应给予明确答复，欺诈行为应增加赔偿三倍。若经营者明知商品存在缺陷却提供，造成严重损害，受害人有权要求赔偿并要求惩罚性赔偿。 法律依据 《消费者权益保护法修正案（草案）》 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十九条 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三条 |
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