释义 |
法律分析:根据我国法律,违建房屋是指未经批准或违反批准建造的房屋。在认定违建房屋是否合法时,需要考虑以下几个方面:违建的时间、违建的性质、违建的情况、违建的面积、违建的地点等因素。 法律依据: 1.《城市房地产管理法》 第三十九条 违章建筑是指未经批准建造或者超越批准的建筑、构筑物。 2.《城市规划法》 第二十六条 禁止违法建设,禁止违反规划、建设标准、建筑节能和消防安全规定建设。 3.《城市房屋拆迁管理条例》 第十七条 对于未经批准或者超越批准建造的房屋,城市房屋拆迁领导小组应当依法查处。 综上所述,违建房屋如果未经批准或违反批准,则不具备合法性。在认定是否合法时,需要综合考虑多个方面因素,并依据相关法律进行处罚或拆除。 |