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问题 什么条件能退契税
释义
    

法律主观：
    


    可以退契税的前提条件是：
    （一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；
    （二）税务机关发现纳税人多缴税款的。
    

法律客观：
    


    《税收征收管理法实施细则》
    第七十八条
    税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；
    纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法
    
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更新时间：2026/5/9 8:34:46