| 问题 | 房屋赠与须公证吗？ |
| 释义 | 房屋赠与合同需公证，赠与公证证明财产所有人无偿赠与他人的真实性和合法性。赠与公证由居住地或赠与行为地的公证处受理，也可由房产所在地的公证处受理。赠与行为可在转移财产权前无理由撤销。 法律分析 一般情况下，房屋赠与合同需要公证。赠与公证要当事人申请，证明财产所有人把个人所有的财产无偿赠与别人行为的真实性和合法性的活动。赠与公证通常让赠与人居住地，或赠与房产行为发生地的公证处受理。房产的赠与也可以让房产所在地的公证处受理。在赠与财产权转移前，赠与人可以无理由撤销赠与行为。 拓展延伸 房屋赠与的法律要求和程序 房屋赠与是指将房产所有权无偿转让给他人的行为。根据我国法律规定，房屋赠与需要遵守一定的法律要求和程序。首先，赠与方和受赠方应当达成书面赠与协议，并在相关机构进行公证。公证的目的是确保赠与行为的真实性和合法性。其次，赠与方需要提供合法的产权证明、身份证明等相关材料。赠与过程中还需要缴纳相应的税费，并办理房屋权属过户手续。此外，赠与方和受赠方还需注意遵守法律规定的禁止性赠与情形，如涉及违法犯罪、债务纠纷等。总之，房屋赠与的法律要求和程序是保障赠与双方权益的重要环节，需要严格遵守相关法律规定。 结语 房屋赠与的公证程序是确保赠与行为真实合法的重要环节。赠与人应按规定申请公证，证明财产所有人无偿赠与他人的真实性和合法性。赠与公证通常由赠与人居住地或房产所在地的公证处受理。在赠与财产权转移前，赠与人有权无理由撤销赠与行为。遵守相关法律规定和程序，保障赠与双方权益是房屋赠与的重要原则。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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