| 问题 | 像银行借钱需要什么手续 |
| 释义 | 向银行贷款需要的手续： 1.准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料； 2.办理申请。准备好相关资料后，客户需要与银行签订贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件； 3.货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批； 4.办理别的法律手续。 贷款类型： 一、个人信用贷款 目前常见的贷款方式。一般情况下，要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入有一定限制，要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关资料后，银行审核通过就可申请到月收入的5-8倍的贷款。 二、房屋抵押贷款 房产抵押贷款，贷款利率为基准利率，还贷压力小。除了对贷款人信用方面有要求外，房屋年限要在20年内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度不超房屋评估值的70%。在提交相关资料、银行审核通过后，就可申到最高不超1500万、期限最长20年的贷款。 三、大学生创业贷款 大学生的关注度高，目前，多地对大学生创业有扶持政策，比如：贷款补贴或无息贷款。一般来说，贷款要求：在读大学生及毕业两年内；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对该类贷款的申请条件宽松，只需将学生证、成绩单、对账单等交给银行，审核通过后即可获得贷款。 四、个体户贷款 个体户已成社会发展的主力军，但面对个体户融资困难，许多人选择贷款。一般来说，需有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立账户。满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。 五、房屋按揭贷款 目前，大多数人申请贷款购房。一般要求：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。 法律依据： 《个人住房贷款管理办法》第五条，借款人应向贷款提供下列资料： 一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。 |
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