| 问题 | 房地产交易合同是否具备法律效力？ |
| 释义 | 依法订立的房地产买卖协议具备法律效力，根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。 法律分析 依法订立的房地产买卖协议有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 房地产交易合同的法律效力如何判断？ 判断房地产交易合同的法律效力需要考虑多个因素。首先，合同的订立应符合法律规定，包括合同的形式要求和内容的合法性。其次，合同各方的真实意思表示必须存在，并且各方必须具备相应的法律行为能力。另外，合同条款应明确、具体，并且不违反法律强制性规定。同时，合同的履行情况也会影响法律效力的判断，如是否按照约定时间和方式履行义务。最后，如果发生争议，法院会根据相关法律规定和证据来判断合同的法律效力。综上所述，判断房地产交易合同的法律效力需要综合考虑合同的形式、内容、履行情况以及相关法律规定。 结语 合同的法律效力取决于多个因素，包括合同的合法性、真实意思表示、行为能力以及履行情况等。只有在符合法律规定、明确具体的合同条款下，且各方按约履行义务的情况下，合同才具备法律效力。在争议发生时，法院将根据相关法律和证据来判断合同的效力。因此，判断房地产交易合同的法律效力需要综合考虑各种因素。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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