| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国征收与补偿条例》第十五条规定，征收房屋应当按照市场价格通过协商或者评估确定补偿费用。具体评估方法可以根据当地房价、建筑面积、物业类型、建筑年限、房屋状态等因素综合考虑。如果征收方和被征收人在评估结果上存在争议，可以通过民事诉讼等途径解决。
法律依据：
《中华人民共和国征收与补偿条例》第十五条：“征收房屋应当按照市场价格通过协商或者评估确定补偿费用。”
《物权法》第二十五条：“国家对房屋和其他不动产实行保护和监管，保护公民、法人和其他组织的不动产权益。”
《不动产登记暂行条例》第十九条：“不动产登记机构不得对登记的不动产价格进行评估。”
总之，在评估被征收房屋的价值时，应当遵守相关法律法规，依据市场价格进行协商或者评估，确保被征收人的合法权益得到保障。
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