| 问题 | 合同解除的条件和程序 |
| 释义 | 合同解除的条件是：1、当事人就解除合同达成一致；2、发生法律规定的解除事由例如当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的；3、发生了当事人约定的解除事由。 合同解除的条件有效合同解除的条件 一、法定解除。有下列情形之一的当事人可以解除合同： 1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现该合同失去意义应归于消灭。在此情况下允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2．在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行也称毁约包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件它一是要求债务人有过错二是拒绝行为违法(无合法理由)三是有履行能力。 3．当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示履行期限在合同的内容中非属特别重要时即使债务人在履行期届满后履行也不致使合同目的落空。在此情况下原则上不允许当事人立即解除合同而应由债权人向债务人发出履行催告给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的债权人有权解除合同。 4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言履行期限至为重要如债务人不按期履行合同目的即不能实现于此情形债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时也应如此。 5．法律规定的其他情形。 二、协议解除 合同协议解除的条件是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同其主要内容为废弃双方原合同关系使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。 【法律依据】 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 附解除条件的合同解除条件成就时会不会自动解除 附解除条件的合同解除条件成就时会自动解除。根据法律规定当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同自条件成就时生效附解除条件的合同自条件成就时失效。 附解除条件的合同解除条件成就时是否自动解除 附解除条件的合同解除条件成就时自动解除。根据法律规定当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同自条件成就时生效附解除条件的合同自条件成就时失效。 民事合同解除的条件 民事合同解除的条件：1、合同当事人协商一致后可以解除合同；2、出现约定可以解除合同的事由时可以解除合同；3、出现法定解除事由时可以解除合同。 民法合同解除的条件 法律规定合同解除的条件分别有：合同双方协商一致解除合同的可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件解除条件成就时合同自动解除；合同出现法定解除事由时向法院请求解除合同。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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