| 问题 | 祖父母赠与房屋如何办理过户手续？ |
| 释义 | 通过赠与取得房产的，需要到不动产登记部门办理不动产所有权变更登记。去申请登记的，需携带的材料有：申请书，不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；房产证；证明房产位置、面积、空间界限的材料；与他人利害关系的说明材料等。登记部门应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记条例》第十五条：当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:（一） 登记申请书；（二） 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三） 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四） 不动产界址、空间界限、面积等材料；（五） 与他人利害关系的说明材料；（六） 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 |
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