| 问题 | 农村全迁户宅基地如何处理 |
| 释义 | 农村全迁户宅基地处理如下：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。 一、老人去世后宅基地应该归谁 个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。 二、哪些情况村委会能收回承包地 在下列情况下，村委会可以收回承包地： 1、村民连续两年弃地； 2、承包人全家迁入设区市，转为非农业户籍； 3、承包人改变户籍； 4、已婚妇女在婚后土地上居住，重新取得承包地的，村委会有权收回承包地； 5、承包乙方自愿退还承包地。 三、申请承包地程序： 1、由本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。村民会议要按照法律规定的程序召开，并且须按照法定的程序投票选出承包工作小组； 2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； 3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； 4、公开承包方案。公开承包方案是为了让本集体经济组织的成员和承包方都能清楚了解承包方案的具体内容； 5、承包方与村里签订承包合同。通过合同明确约定承包土地的位置、面积、承包的具体期限、承包土地的用途以及发包方和承包方的权利义务和违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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