| 问题 | 离婚时如何评估房产的价值？ |
| 释义 | 法律分析：离婚时房产评估常常成为夫妻双方争议的焦点。根据我国《婚姻法》的相关规定，应当依据公平原则，根据房产的实际价值进行评估。评估过程应当由有资质的房地产评估机构进行，评估结果应当保持客观、中立、公正。 法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第三十五条离婚时，夫妻共同所有的财产，由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的性质和情况，按照夫妻的实际出资情况、共同生活期间各自的财产状况、婚姻关系存续期间所取得的财产等因素，判决均分或者折价处理 |
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