| 问题 | 建筑施工合同解除后如何 |
| 释义 | 建设工程施工合同解除后，已完成的合格工程应支付工程价款；不合格工程，修复合格则支付修复费用，修复不合格则不支付工程价款。违约方应赔偿对方损失。 法律分析 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，按如下处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 拓展延伸 解除建筑施工合同后的合理赔偿与争议解决 解除建筑施工合同后，合理赔偿与争议解决是一项重要的问题。在解除合同后，双方应根据合同条款和相关法律法规进行协商和谈判，以确定合理的赔偿金额。赔偿可以包括已经完成的工程部分的支付、材料和设备的补偿、以及解除合同所带来的其他损失。如果双方无法就赔偿金额达成一致，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在争议解决过程中，应充分考虑合同约定、证据和相关法律规定，以确保公正、合理的结果。双方应积极配合争议解决程序，以尽快解决争议，维护各自的权益。 结语 在解除建筑施工合同后，双方应合理赔偿并解决争议。根据合同条款和法律法规，已完成的合格工程应按约定支付工程价款；若质量不合格，修复后经验收合格，发包人应支持承包人承担修复费用；若验收不合格，承包人请求支付工程价款则不予支持。违约方应赔偿对方损失。赔偿应根据协商、谈判确定，可包括已完成工程部分支付、材料设备补偿和其他损失。如无法达成一致，可考虑调解、仲裁或诉讼解决争议，应充分考虑合同约定、证据和法律规定，确保公正、合理结果。双方应积极配合解决程序，维护各自权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 |
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