| 释义 |
集体房产证过户的程序：
1、去乡镇国土所提出申请；
2、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；
3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；
4、通过审查后，予以注册登记并发证。
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。按照相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务比方说承包责任田等后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。
集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份，房地产管理所办理相关手续。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
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