| 释义 |
拆迁前房屋的归属问题：
1、拆迁前房屋是共同财产，无放弃或终结自己平方面积的安置房也是共同财产；
2、拆迁前房屋虽非共同财产，但政府安置无房者的安置房也是共同财产；
3、除上述情况外，安置房应属于个人财产。
法律分析
应该区分对待：
1、被拆迁之前的房屋就是共同财产的，在拆迁时没有任何一方放弃或终结自己平方面积而得到的安置房就是共同财产；
2、被拆迁之前的房屋虽然不是共同财产，但在拆迁时政府对没有房屋的一方进行了安置，因此而得到的安置房也是共同财产。
3、除前述两种情形外，安置房就应该属于个人财产。
拓展延伸
夫妻共同拥有安置房的法律规定及权益保障
夫妻共同拥有安置房的法律规定及权益保障主要涉及婚姻法、房屋管理法等相关法律法规的规定。根据我国法律，夫妻在婚姻关系中共同拥有的财产包括安置房。夫妻共同拥有安置房的意思是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同享有安置房的使用权和所有权。在夫妻共同拥有安置房的情况下，双方享有平等的权益和义务，应共同维护和管理房产。如果发生离婚或分割财产的情况，安置房的分割应遵循法律程序。夫妻共同拥有安置房的法律规定旨在保障夫妻双方的权益，确保婚姻关系的稳定和财产的合理分配。
结语
根据我国法律规定，被拆迁前的房屋在拆迁时的处理应当根据不同情况进行区分。对于被拆迁前就是共同财产的房屋，未放弃或终结自己平方面积的一方所得到的安置房也属于共同财产；对于被拆迁前不是共同财产的房屋，政府对无房一方进行的安置所得到的安置房也属于共同财产。除此之外，安置房应归属于个人财产。夫妻共同拥有安置房的法律规定旨在保障双方的权益，确保婚姻关系的稳定和财产的合理分配。在夫妻共同拥有安置房的情况下，双方应共同享有使用权和所有权，并共同维护和管理房产。如发生离婚或分割财产，安置房的分割应遵循法律程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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