| 释义 |
合法转租房屋必须符合下列条件：
1、承租人在租赁期内，必须经出租人同意，出租人可以从转租中获得收入，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；
2、应签订转租合同，可由三方共同签订，也可由承租人和转租人在出租人同意下签订；
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人有约定的除外；
4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利义务，应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租人另有约定的除外；
5、转租期间，原租赁合同变更、终止或终止，转租合同变更、终止或终止。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
|