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问题 在哪些情况下,房东有权拒绝租金减免申请?
释义
    法律分析:房东一般会根据租房合同的规定来处理租金减免申请。一些情况下,房东有权拒绝租金减免申请,如租客未履行租赁合同义务、租客违约等。但是,如果房屋设施或者环境存在安全隐患,或者出现其他房屋质量问题,导致租客不能正常居住、使用房屋的情况下,房东不得拒绝租金减免申请。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》 第四十五条 凡是违反了合同的约定,给守约方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
    2.《中华人民共和国物权法》 第五十二条 不动产的出租人应当保证租赁不动产符合约定或者使用目的的需要,保证租赁不动产不存在影响承租人使用的瑕疵或者隐蔽性的危险。
    3.《中华人民共和国民法典》第一千零二十五条 出租人应当在租赁期限内保证不动产符合约定和使用目的的需要,并承担维修和管理义务。
    
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更新时间:2024/12/24 7:20:51