问题 | 违法建设的房产能否过户 |
释义 | 法律分析:不能。因为违法建设的房产无法取得房产证,而过户需要带上房产证,所以违法建设的房产不能过户。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的三)依法收回土地使用权的四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的五)权属有争议的六)未依法登记领取权属证书的七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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