| 问题 | 婚后房产只有一人名字离婚如何处理 |
| 释义 | 本文介绍了离婚后房产所有权的分配方式和离婚财产纠纷的处理方式,包括双方竞价取得、给予补偿、变卖房屋再分割等方式,以及协商、调解、仲裁和诉讼等解决方式。同时,文章还介绍了起诉离婚的流程,包括原告需写好起诉状向法院申请离婚,法院受理后通知被告,进行调解和审理当事人的离婚诉讼等步骤。最后指出,离婚时应平均分配房产,若一方有过错,另一方应多分或者全分。 法律分析 离婚后房产所有权的分配方式如下： 1、双方都想要房屋所有权的，由双方竞价取得； 2、一方想要房屋所有权的，由另一方按市场价格给予另一方补偿； 3、双方都不要房屋所有权的，可把房屋变卖，然后双方就所得的房款进行分割。 一、离婚财产纠纷的处理方式如下： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷； 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾； 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制； 4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。 二、起诉离婚的流程如下： 1、原告需先写好起诉状向有管辖权的法院申请离婚； 2、法院受理后在5日内通知被告； 3、法院进行调解； 4、调解不成的，法院会审理当事人的离婚诉讼，根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。 总而言之，按照离婚时，房产的实际市场价值平均分配。无论是不是只写了其中一方的名字，只要是在婚姻存续期间购买的房产都是属于双方共同财产。离婚时应该平均分配，若一方有过错，另一方应多分或者全分。 结语 离婚时,房产的分配应该根据实际情况进行合理分配,遵循市场价值的原则。如果双方都想要房屋所有权,可以竞价取得;如果一方想要房屋所有权,另一方可以按市场价格给予补偿;如果双方都不想要房屋所有权,可以进行变卖并分割房款。在处理离婚财产纠纷时,可以先尝试协商、调解,如果无法解决,可以进行仲裁或诉讼。起诉离婚的流程是先写好起诉状向法院申请离婚,然后法院进行调解,如调解不成,则进行诉讼。最后,根据离婚时房产的实际市场价值平均分配,以保障双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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