| 释义 |
众所周知，购房，可以算是一件正常、普遍存在并且开销比较高昂的事情，如何买房成了一个大问题，而对于首次买房的新手来说，有些问题就更为重要了。今天就为大家捋一捋买房需注意的那些注意事项，希望可以帮助购房的朋友在买房路上少走弯路，少上当。注意事项一：避免定金陷阱很多开发商都会打出多少变多少的**活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金，小伙伴们一定要看好定金合同哦!注意事项二：避免热门抢手陷阱发现，有的开发商会制造出一些热闹的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起买房!有一些购房者可能就被假象忽悠，为了更快的买到房子，随大流不加思考加入阵营把房子买到手!听说，甚至有的开发商会在选房结束后公布房价，反而比预计的价格更高一些。注意事项三：观看房屋面积大家都知道，买房前肯定要先去项目看看房，有的时候如果自己心仪的户型大小还会去看的样板间，但是有的朋友就发现了好像有的样板间的装修效果会显得房子比自己到手的房子面积大一些，那是因为有的样板间运用了装修设计的技巧，比如不装衣柜，缩小床的大小等，这些就会显得空间更宽敞。所以建议，看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!注意事项四：查看开发商口碑认为，在买房是选择口碑好、实力好的开发商也是很重要的。朋友们在买房前，可以网上搜索一下楼盘怎么样!或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，是否有负面报道，避免买到黑心开发商的房子。注意事项五：查看五证在很多购房者买房的时候，周围的人都提醒说，要注意核查开发商的证件是否齐全，一定不能马虎大意等等建议。作为购房者一定要在签订合同前，查验开发商的“安全许可证”，也就是我们俗称的开发商的五证。所谓的五证就是指：
1、《商品房销售(预售)许可证》;
2、《建设工程施工许可证》;
3、《建设工程规划许可证》;
4、《建设用地规划许可证》;
5、《国有土地使用证》。
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