| 释义 |
主要看房产是属于个人财产还是夫妻共同财产。房产由一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还房贷，原则上房屋属于登记名义人个人财产，对另一方予以补偿；或者是一方父母所购登记在子女名下，此种情形中，对该房屋没有约定的，属于该子女个人财产，离婚时不需要对该房屋进行分割。若是房屋属于婚后购得或者是约定由夫妻双方共同共有的，离婚时需要对该房屋进行分割，由一方享有房屋所有权，享有所有权的一方对另一方予以补偿。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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