| 问题 | 在融资租赁合同中，承租人需要遵守的规定 |
| 释义 | 融资租赁合同中，承租人的主要义务包括支付租金、接收和检验租赁物、妥善使用和保管租赁物，以及不得中途解约。承租人需按合同约定支付租金，接收和检验租赁物，妥善使用和保管租赁物，并承担租赁期内的维修责任。同时，承租人不得中途解约，需按合同约定支付租金，以避免出租人因无法处理租赁物而遭受损失。 法律分析 融资租赁合同中的承租人必须做哪些事情 1.支付租金的义务 承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2.接收和检验租赁物的义务 在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务 在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物本身的性能和正常的操作规程使用租赁物，并保证租赁物处于安全态，防止租赁物的毁损灭失，以维护出租人对租赁物的与所有权。同时，承租人应当承担租赁物的维修义务。 4.不得中途解约的义务 承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。如果融资租赁合同允许承租人任意中途解约，则出租人因无法处理收回的租赁物而遭受损失。 拓展延伸 融资租赁合同中承租人的权利与义务 融资租赁合同中，承租人作为合同的一方，享有一定的权利，同时也承担一定的义务。承租人的权利包括：享有租赁物的使用权，有权要求出租人提供合格的租赁物，享有租赁期间的平等待遇等。而承租人的义务主要包括：按时支付租金，妥善使用和保管租赁物，承担租赁物的维修责任，遵守合同约定的其他义务等。承租人应当认真履行合同中规定的权利和义务，确保合同的有效履行，维护自身权益，避免可能产生的纠纷和争议。 结语 承租人在融资租赁合同中有一系列的义务需要履行。首先，承租人应按时支付租金，否则将承担违约责任。其次，承租人有责任接收和检验租赁物，并按照合同约定的方式进行使用、保管和维修，以确保租赁物的安全和完好。此外，承租人在租赁期间应承担租赁物的毁损灭失风险，并不得中途解约，以保障出租人的权益。承租人应认真履行合同中规定的义务，确保合同有效履行，维护双方的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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