| 问题 | 融资租赁合同签订全攻略：确保权益的保障 |
| 释义 | 融资租赁合同的主旨：融资租赁合同的注意事项、签订程序和无效合同情形。注意事项包括合同当事人、书面形式、明确内容等。签订程序涉及选择供应商和租赁公司、委托协议和买卖合同。无效合同情形包括出租人资格不合法、标的物违法、恶意串通、规避法律法规等。 法律分析 一、融资租赁合同的注意事项有哪些？ 融资租赁合同的注意事项有： 1.融资租赁合同案件纠纷的当事人包括出租人、承租人； 2.融资租赁合同的内容不得采取口头形式，只能采取书面形式； 3.合同内容应当具体明确，避免不必要的纠纷； 4.融资租赁合同的其他注意事项。 二、融资租赁合同怎么签订 融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其签订程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下四步： 1.承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款； 2.承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同； 3.承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同； 4.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。 三、什么情形融资租赁合同为无效合同 融资租赁合同为无效合同的情形有： 1.出租人的资格不合法导致合同无效。 2.融资租赁标的物违法导致合同无效。 3.承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。 4.通过融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的合同为无效合同。 5.依照有关法律法规规定，应认定为无效的融资租赁合同。 拓展延伸 融资租赁合同的法律风险与风险防范措施 融资租赁合同作为一种特殊的商业合同，涉及双方在资金租赁方面的权益和义务。在签订融资租赁合同时，双方需特别关注其中的法律风险，并采取相应的风险防范措施。 首先，法律风险可能包括合同条款不明确、违约风险、法律法规变化等。为减少这些风险，合同双方应明确约定合同条款，确保合同内容清晰明确，并遵守相关法律法规。此外，定期审查合同条款，及时了解并适应法律法规变化也是重要的风险防范措施。 其次，风险防范措施包括充分了解对方的资信状况、审慎选择合作伙伴、合理分配风险责任等。在签订合同前，应对对方进行尽职调查，了解其信用状况和经营能力，以减少合作风险。此外，合同中应明确各方的风险责任，合理分配风险，确保双方的权益得到保障。 综上所述，融资租赁合同的法律风险必须引起重视，并采取相应的风险防范措施。通过明确合同条款、了解对方的资信状况、合理分配风险责任等方式，可以有效降低法律风险，确保合同的有效履行。 结语 在签订融资租赁合同时，双方需注意合同内容的明确性，避免不必要的纠纷。合同应采取书面形式，且必须包括租赁和买卖两部分。签订过程需要经过四个步骤，包括选择出卖人和出租人、协商条款、订立委托协议等。融资租赁合同可能存在的无效情形包括出租人资格不合法、标的物违法、恶意串通等。为降低法律风险，合同双方应明确约定条款、了解对方的资信状况，并合理分配风险责任。及时审查合同条款、了解法律法规变化也是重要的风险防范措施。通过以上措施，可以有效降低法律风险，确保融资租赁合同的有效履行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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