| 问题 | 租赁合同纠纷：押金问题如何解决？ |
| 释义 | 如何处理租房不退押金的问题？首先，可以向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。另外，如果押金引发租房合同纠纷，可以准备民事起诉状向人民法院提起诉讼。同时，在房屋租赁合同中明确押金的数额、退还方式和不退还情形。续签租房合同时，一般不需要再交纳押金，除非之前的押金尚未清偿或退还。根据《民法典》规定，租赁合同内容包括租赁物的相关条款，租赁期限届满后，承租人有优先继续承租的权利。 法律分析 一、租房不退押金去哪里投诉 租房不退押金去县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。除此以外，因押金产生租房合同纠纷，可以准备民事起诉状到人民法院提起诉讼。 根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、房屋租赁合同押金怎么写 房屋租赁合同押金写明押金的数额、退还的方式和不退还的情形即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 三、租房合同续签还要押金吗 租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 结语 租房不退押金，可向县级以上地方政府建设（房地产）主管部门投诉，或准备民事起诉状到人民法院提起诉讼。根据民事诉讼法，起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于人民法院受理范围。房屋租赁合同应明确押金数额、退还方式和不退还情形。根据民法典，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。续签租房合同一般不需要再交纳押金，但如之前的押金未清偿或退还，需根据合同要求重新交付。租赁期限届满，承租人有优先承租权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 |
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