| 问题 | 取暖费的减免情况 |
| 释义 | 取暖费是我国法定的一种由国家机关收取的费用。只有两种情况可以拒交取暖费：公民不使用暖气或室内温度不达标。除此之外，任何情况都需要缴纳取暖费。长期空房屋所有人也需按标准交费，但若温度不达标或供暖不可保障，则可不交取暖费。温度不达标时，供热单位应按合同约定退还相应的采暖费。不同地方的取暖费标准不同，一般按房屋面积征收，每月每平方米不超过两元。缴纳取暖费才能享受供暖服务。 法律分析 只存在2种情况是可拒交取暖费的,一种情况是公民不使用暖气,一种情况是室内温度不达标。除了上述的两种情况之外,任何情况都是不可不缴纳取暖费的,取暖费是我国的法定的一种由国家机关收取的项目。 在自己不使用暖气的时候可以不交纳取暖费,或者在室内温度不达标的情况下也是可以拒交的。 取暖费一般是不能拒交的,长期空房屋,其所有人也须按标准交纳取暖费用,但如果温度不达标,或者供暖不能保障的,可以不交取暖费。 1、不使用暖气取暖可以不交取暖费,另外部分地区的特困百姓可以不交取暖费 2、经测量温度不达标,但在测温后24小时内温度达标的,不做退费处理。如此现象连续出现,则整个时间段内,供热单位应按照有关规定或双方约定退还相应的采暖费。具体的退费标准应按照双方签订的合同为准。一般规定是18-16摄氏度的退10%;16-12摄氏度的退50%;12摄氏度以下的退100%。 暖气费是一种比较新的费用,现在小区的建设越来越好,业主住得越来越舒适,费用也越来越多,为房屋供暖,将收取一定的暖气费用。不同地方的暖气费征收多少是不一样的。一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米不超过两元。 暖气费标准一:国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。 暖气费标准二:取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。 暖气费标准三:一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。 在日常生活中,尤其是对于我国的北方的人民来说,每到冬天就是需要缴纳一定的取暖费的,如果是不缴纳的,那么我国的有关机关就是不会给不缴纳取暖费的住户供暖的,只有按时的、足额的缴纳取暖费的住户,才是可以享受到暖气的。 结语 根据上述情况，只有在个人不使用暖气或室内温度不达标的情况下，才可以拒交取暖费。除此之外，任何情况下都需要缴纳取暖费，这是我国法定的项目。长期空房屋的所有人也需要按标准缴纳取暖费，但如果温度不达标或供暖无法保障，可以不交取暖费。温度不达标的情况下，应按合同约定退还相应的采暖费。暖气费是一项新的费用，根据房屋面积收取，每月每平方米不超过两元。北方地区的居民在冬季需要按时足额缴纳取暖费，才能享受到暖气。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 |
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