问题 | 开发商有权征地并承担征地费用吗? |
释义 | 法律分析:根据《土地管理法》和《征地补偿条例》,开发商可以依法征收土地并承担征地费用。 法律依据: 《土地管理法》 第十四条国家保护土地所有权,全民所有制单位、集体所有制单位、私人所有制单位、个人和其他组织依法可以依据需要占有和使用土地。 第十七条土地出让应当有偿使用,征用土地应当依法给予补偿。 第五十三条国家实行土地征收制度,对符合法定条件的土地可以依照法定程序征收。 《征地补偿条例》 第二条征收土地应当公平合理,保护被征收人的合法权益,促进经济社会协调发展。 第三条征收土地必须经过合法程序,保障被征收人的合法权益,任何单位和个人不得越权征收土地。 第四条征收土地应当依法实行补偿和安置制度,对被征收人的土地、房屋、树木、附着物等合法权益给予补偿和安置。 综上所述,根据相关法律规定,开发商可以依法征收土地并承担征地费用,同时应当保护被征收人的合法权益,进行公平合理的补偿和安置。 |
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