| 问题 | 如何处理被侵占的宅基地 |
| 释义 | 宅基地被侵占后，可先协商解决，若无法达成一致，可请政府介入处理。土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成则由政府处理。宅基地属于农村农民集体成员所有，个人只有使用权，不得转让、出租或抵押。 法律分析 宅基地被他人侵占，可以先行协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。 拓展延伸 维护宅基地权益的有效措施 维护宅基地权益的有效措施可以从多个方面入手。首先，建议及时了解相关法律法规，了解宅基地的权益保护机制，以便在面临问题时能够知晓自己的权益和应有的权利。其次，与邻近宅基地的业主建立良好的沟通和合作关系，共同维护宅基地的权益，避免纠纷的发生。此外，定期巡视宅基地，及时发现并处理任何违法侵占行为，保障宅基地的完整性。同时，与相关部门保持联系，及时举报和投诉违法行为，争取政府的支持和保护。最后，如有需要，可以寻求法律援助或聘请专业律师进行法律维权，确保宅基地权益得到有效保护。综上所述，以上措施可以帮助维护宅基地权益，保障宅基地的合法权益不受侵害。 结语 综上所述，维护宅基地权益的有效措施包括了解相关法律法规、与邻近宅基地业主建立合作关系、定期巡视宅基地、与相关部门保持联系并寻求法律援助等。这些措施将有助于保障宅基地的合法权益不受侵害，确保宅基地所有权和使用权的正当性。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 衍生问题： 宅基地可以买卖吗只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：1、转让人双方必须为村集体内成员；2、转让必须经过村集体的同意；3、转让人不再申请宅基地；4、受让人符合宅基地分配条件；5、宅基地与房屋必须同时转让。 |
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