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问题	违法建筑出租合同有效吗
释义	如果属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定的违章建筑，以此签订的房屋租赁合同，一般不得出租。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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