释义 |
工程转包合同无效,总承包人和其他承包人要承担连带责任。因为承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 一、基础和主体结构是否可以分包呢 基础和主体结构不能进行分包。法律规定,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。而且建设单位将基础工程单独分包的属于肢解发包,而法律又规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此即使对基础和主体结构工程进行分包且签订分包合同了,也会因为合同违反法律规定而导致合同无效。 二、对于工程违法分包的情形具体主要有哪四种 1、总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的。 2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经发包方的同意,承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 3、施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的。 4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。 三、建筑工程非法转包是如何认定 非法转包的认定标准是:承包商将其承包的全部工程转让给其他单位或个人进行施工。承包人肢解承包的全部工程后,以分包的名义分别转让给其他单位或个人进行施工。 分包是指承包人承包工程后,将承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 |