| 问题 | 农村宅基地能否互换? |
| 释义 | 宅基地可以在本村村民之间互换。 农村的宅基地及其地上房屋，可以在本村村民之间进行流转，流转的形式包括转让、互换、出租等形式。 《土地管理法》第62条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 农村宅基地能否互换？ 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 农村宅基地在集体内流转，是可以互换的。 《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 农村宅基地能够互换吗 农村宅基地可以互换。互换具体指的是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权，农村土地互换双方应当签订民事合同。 农村宅基地的土地使用权能否赠与他人 农村宅基地的土地使用权能赠与他人，但是只能在同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。 怎样把农村的宅基地转让? 农村宅基地一般是不可以转让的。 根据《土地管理法》第8条的规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。因此，不论在城镇或农村，公民对宅基地只有使用权，没有所有权，即宅基地不属于公民个人财产。对于宅基地所有权不能转让和买卖，也不发生继承。 农村土地互换协议怎么写 农村土地互换协议撰写要求是：写明农村土地协议的当事人姓名或名称和住所；写明农村土地协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明农村土地协议的履行期限、履行地点和履行方式等；写明协农村土地议双方的违约责任和争议解决方式等。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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