| 问题 | 购房合同需注意什么细节 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 1、看是否有预售许可证，可以到房地产管理部门核实预售许可证的真伪2、要看清合同中土地的使用性质3、明确违约金4、注意交房时间5、注意空白条款等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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