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问题 房子转按揭可以过户吗
释义
    转按揭的房子是可以出售的,但银行有一定的限制。一年内不需要支付一定的违约金。可以用原房主的首付到银行办理业务,提前还贷,然后办理过户手续。二手房交易需要有房产证,只要有房产证就可以进行房屋买卖,如果房子没有房产证,是不能办理过户手续的。如果想变更合同名称,可以和开发商商量,取消原合同。
    【本文关联的相关法律依据】
    《城市房地产管理法》第60条规定:
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。就商品房买卖合同而言,房屋所有权与土地使用权的转移应以办理权属变更登记为标志。
    
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更新时间:2025/3/31 15:22:08