| 释义 |
法律分析：转让房屋租赁合同后，租户的权益需要得到保障。转让方需将租赁合同的内容告知买方，并且需要获得租户的同意方可进行转让。租户在合同到期前享有续租权利，并且不得被迫搬离。
法律依据：
1.《合同法》第十九条：合同转让应当经过转让双方协商一致，并通知债务人。未经通知，对抗债务人的抗辩可以得到保护。
2.《合同法》第十二条：当事人应当诚信履行合同义务，遵守公平原则。不得损害国家利益、社会公共利益和其他人的合法权益。
3.《物权法》第二十二条：在租赁期间，出租人不得转让该房屋的所有权或者出租权。租赁期届满前出租人转让该房屋的所有权或者出租权的，应当将租赁合同内容告知受让人，并获得租户的同意。
4.《物权法》第五十九条：出租人转让被租赁的房屋，不影响租赁关系。租赁期届满后，租户享有优先购买权。
5.《物权法》第六十一条：租赁期满，当事人没有约定续租事项的，租赁关系终止。但是，承租人在租赁期届满前三十日内向出租人提出续租请求的，出租人应当答复。
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