| 问题 | 军产房是夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 军产房是夫妻共同财产，只要房产是双方在婚姻关系存续期间所得，且登记在夫妻双方名下。如果房产是一方在婚前所得，且登记在自己名下，那么房产属于夫妻个人财产而非夫妻共同财产，不归夫妻共同所有。 一、婚后变卖婚前房产购置新房 需要看是否证明购房款来源是婚前财产。夫妻婚后购买的房产不能一概认定为夫妻共同财产，如果夫妻一方能够证明购房款的来源是其婚前个人财产，且所有权登记于个人名下，那么该房产应认定为一方婚前个人财产而非夫妻共同财产，否则会陷入一方用婚前财产在婚后购买房产后立刻“贬值”一半的怪圈，也容易引发婚姻道德危机。 二、父母出资父亲买房离婚怎么分配 1、父母一方出资为子女全款购买的房屋，产权登记在出资人的子女名下，那么不管是婚前还是婚后，该房产都属于父母一方赠予给自己子女的，在法律上，这种情形不属于夫妻共同财产，属于个人财产。 2、父母一方出资为子女全款购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下，那么这种情况属于一方父母对夫妻双方的赠予，所以房产属于夫妻共同财产。 3、双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，那么该房产按照各自父母的出资份额共有。 三、没领证买房算共同财产吗？ 夫妻的个人财产包括一方在没领证前，用个人财产出资购买且登记在自己名下的房产；如果是双方共同出资或登记在双方名下属于共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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