| 问题 | 租房给的定金能要回来吗 |
| 释义 | 租房定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租给别人，则租房人可以要求出租人双倍返还定金;同样地，此时租房人不愿意租房，不愿意订立租房合同时，无权要求出租人返还定金。 下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。 后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。 合同注明定金可退是否能要回来 合同注明定金可退购房者不存在违约行为的能要回来；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。 起诉要账能要回来吗 "起诉要账是否能要回来需要看具体的情况，影响钱能不能要回来的因素有很多，如果你败诉了，那自然是不可能要回来的，如果你胜诉了，也不是百分百能全部拿回来，因为即使胜诉还要牵扯到一个执行的问题，如果被告人实在是没钱或者提前就把财产转移了，那么可能只能要回来一部分，即使是法院强制执行，被执行人也不一定会乖乖的把钱全部还上，因为有一些老赖已经是百毒不侵了，限制高消费什么的对他们根本没用。 但是一般情况下，胜诉后是能把钱要回来的。" 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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