| 问题 | 无需办理施工许可证的项目 |
| 释义 | 根据法律规定，施工许可证不需要领取的工程包括：限额以下的小型工程、文物保护的建筑工程、抢险救灾等工程、按照规定批准开工的建筑工程和军用房屋建筑。办理施工许可证需要满足条件，如取得建筑用地批准手续、规划许可证等。领取施工许可证后，建设单位应在三个月内开工，可申请延期两次，每次不超过三个月。未开工或超过延期时限的许可证将被废止。 法律分析 一、哪些工程不需要领取施工许可证 下列工程不需要领取施工许可证： 1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。 2.作为文物保护的建筑工程 《建筑法》第83条规定："依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。" 3.抢险救灾等工程 《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于本法 4.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 5.军用房屋建筑 《建筑法》第84条明确规定："军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。" 二、施工许可证办理条件 施工许可证办理需要满足以下条件： 1.已经办理该建筑工程用地批准手续。 2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。 3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 4.已经确定建筑施工企业。 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料。 6.有保证工程质量和安全的具体措施。 7.建设资金已经落实。 8.法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 三、领取建设工程施工许可证后多久内要开工 根据法律规定，建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 结语 根据以上规定，施工许可证的领取和开工时间有一定的要求。建设单位在领取建设工程施工许可证后，应在三个月内开工。如因特殊情况无法按期开工，可向发证机关申请延期，每次延期不超过三个月，最多可延期两次。若未开工且未申请延期，或超过延期时限，施工许可证将自行废止。因此，建设单位应严格按照规定的时间节点进行工程开工，以确保合规性和有效性。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第十九条 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第七条 招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。 有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。 对招标投标活动的行政监督及有关部门的具体职权划分，由国务院规定。 |
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