| 释义 |
婚前房屋租金算共同财产，但婚后房屋租金属于夫妻共同财产。共同财产是夫妻共同拥有的财产，包括物质、资金和抽象财产。夫妻对共同财产有平等处理权，不能根据收入份额确定所有权。夫妻财产制调整夫妻财产关系，保护夫妻合法权益和家庭关系，维护安全。
法律分析
1、婚前房产的租金在理论上也是夫妻共同财产，但如果是在结婚之前获得的租金，则应被视为个人财产。即使房子是婚前个人财产，但婚后收益仍属于夫妻共同财产。
2、共同财产是指夫妻在法律意义上共同拥有的财产，包括物质、资金或抽象财产，双方均享有使用权。在财产分配时，按国家规定的统一度量标准进行评估和分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产是夫妻共同所有的财产，夫妻有平等的处理权。夫妻财产制度的设立旨在调整夫妻财产关系，保护夫妻的合法权益，维护家庭和睦，保障夫妻与第三方的交易安全，具有重要意义。夫妻对共同财产享有平等的处理权，这意味着夫妻应平等享有全部共同财产的权利和承担同等义务，而不是根据双方的收入水平分配所有权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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