| 释义 |
房东可以邀请租客单位或居委会催促其支付租金；若催告通知后仍未支付，房东有权通过法律手段追究违约责任并收回房屋。根据《民法典》第577条，当事人不履行合同义务应承担违约责任。根据第721条，承租人应按约定期限支付租金，无正当理由未支付或迟延支付的，房东可要求在合理期限内支付或解除合同。
法律分析
房租到期联系不到，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
拓展延伸
租金到期，房东失联，如何维护租客权益？
当租金到期后，如果房东失联，租客需要采取一系列措施来维护自己的权益。首先，租客应尽力与房东取得联系，可以通过电话、短信、邮件等方式尝试联系。如果仍然无法联系到房东，租客可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解相关法律程序和权益保护措施。同时，租客应保留所有与租房相关的证据，包括租赁合同、付款凭证等，以便日后维权使用。如果情况严重，租客可以向相关部门投诉，如房屋管理局或消费者权益保护机构。最重要的是，租客要保持冷静，不要随意搬离住所，以免影响后续的法律维权程序。通过采取合适的措施，租客可以更好地维护自己的权益。
结语
租金到期后，若房东失联，租客需采取措施保护自己权益。租客应尽力与房东联系，如无果可寻求法律援助，保留相关证据。如情况严重，可向相关部门投诉。保持冷静，不随意搬离住所，以维护权益。租客应采取适当措施，更好地维护自身权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
|