| 问题 | 二手房房东违约如何补偿标准？ |
| 释义 | 法律分析：视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了补偿数额，那么约定的补偿数额就是补偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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