| 问题 | 兰州购买商品房具体办理方法 |
| 释义 | 1、提取范围：可同时提取购房职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。 2、申请资料： A、购房职工提取本人的住房公积金须提供：单位介绍信、身份证、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证(已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税发票)。 B、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金须提供：提取职工的单位介绍信、身份证，配偶出具与购房职工的结婚证，父母和子女出具家庭成员关系证明(户口簿或公安机关出具的户籍证明)。需要提供购房资料的，应同时提供购房职工的上述购房资料。 3、提取时限：购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内可以提取，且最多提取两次;《房屋所有权证》为要件的，以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准，一年内可以提取，且只能提取一次。 4、提取额度：职工本人和配偶、父母、子女的提取额合并计算，累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价、全额付款凭证金额、契税发票计税金额中的任一金额为准)。 一、拿住房公积金需要什么 一、一手房提取： (1)购房合同或购房协议的原件及复印件； (2)购房发票的原件及复印件； (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件； (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 二、二手房提取： (1)房产证的原件及复印件； (2)契税完税凭证的原件及复印件； (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 三、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取： (1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件； (2)购房收据的原件及复印件。 |
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