| 释义 |
小区下水道堵塞责任分工主要分为三块：
首先，毋庸置疑的是谁受益谁负责，在个人居所轮廓范围以内的，下水道堵塞需要由业主自己来负责。
其次，下水道堵塞位置在个人居所轮廓线以外，小区红线之内的，由小区物业管理公司来负责。最后，下水道堵塞位置在小区红线以外的，有市政来负责维修。
最后，下水道堵塞位置在小区红线以外的，有市政来负责维修。
下水道堵了物业应不应该管
下水道堵了物业应该管，物业管理条例第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据这条规定，物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到伤害，反过来理解，只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。
三楼下水道堵了,楼上该负责任吗
楼下管道堵塞了，须分清被堵塞的情况来决定楼上住户是否有责任。
一、住户的卫生间马桶堵了，如果是分管道（入户管道）堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我承担。
二、要是下水主管道（共用管道）堵了，在不能查清责任人的情况下，所有关联人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能，因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞，也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞，这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失，没有交物业费的由关连住户均损失（见：中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
该内容由 杨振军律师
和 律说律答 共创回答
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